Leko Pancing, South Sulawesi2 surveyor tanah di dekat Anda

Terampil dalam perencanaan, organisasi, dan pengarahan survei resmi, seorang juru ukur menetapkan lokasi batas properti, kontur, serta fitur-fitur lain yang membatasi alamiah atau buatan (pemerataan tanah, subdivisi, plot...). Ia juga menyusun rencana resmi (rencana topografis) dan menjaganya tetap terkini, termasuk semua dokumen terkait. Para juru ukur, yang bisa berupa juru ukur ahli, juru ukur-survei, atau juru ukur topografis, harus memiliki beberapa kualitas: otak analitis yang baik, perhatian terhadap detail dan teliti, otonomi, kecerdasan daya tahan fisik yang baik, dan sebagainya. Profesi juru ukur dapat diakses setelah berbagai level pelatihan: - Tingkat sarjana: Teknisi survei BAC Pro yang memungkinkan untuk memegang gelar teknisi survei; - Tingkat BAC+2: Profesi surveyor-topografi dan pemodelan digital BTS, gelar juru ukur-geometrikus. - Tingkat BAC+3: Lisensi profesional dalam sistem informasi geografis dan kartografi (topografi, jaringan jalan dan sejenisnya, perencanaan kota, pengembangan, dan geomatika), lisensi profesional dalam perencanaan tata ruang dan urbanisme, lisensi profesional dalam profesi konstruksi (manajer proyek juru ukur sipil dan konstruksi), dan lisensi. - Tingkat BAC+5: gelar insinyur topografi atau insinyur pengukuran yang diperoleh dari sekolah teknik. Setelah itu, juru ukur dapat bekerja untuk departemen survei dalam sebuah kantor desain, menjadi juru ukur-survei yang terdaftar untuk berinteraksi dengan individu dan bisnis, atau bekerja sebagai juru ukur ahli untuk persiapan sertifikat perencanaan kota yang disediakan oleh lembaga institusional.

Jurulatih tanah melakukan survei dan operasi survei di bidang teknik sipil, pekerjaan umum, dan konstruksi. Mereka melakukan berbagai pekerjaan topografi sebagai bagian dari proyek pembangunan. Selain dari semua operasi yang terkait dengan survei properti pribadi dan publik (survei tanah, pengukuran topografi, dan sebagainya), mereka juga melakukan misi lainnya: geodesi, survei, fotogrametri, deskripsi teknis, subdivisi, dan pengembangan tanah. Profesional ini melakukan berbagai operasi katastralan dan melakukan pekerjaan pemisahan, penandaan, dan survei batas. Pekerjaan survei yang dilakukan oleh jurulatih tanah, jurulatih tanah ahli, atau ahli survei memungkinkan untuk membatasi tanah, memperoleh survei topografi untuk membentuk dokumen survei yang digunakan untuk membuat sertifikat lokasi, rencana katastral, izin konstruksi perumahan, izin pembangunan, dan lain sebagainya. Mereka juga dapat mengurus rencana pelaksanaan, yang merupakan rencana yang menggambarkan pekerjaan yang sebenarnya dilakukan pada akhir lokasi dibandingkan dengan rencana proyek. Survei yang dilakukan oleh jurulatih tanah dilakukan dengan banyak cara dan oleh berbagai alat. Mereka dapat menggunakan theodolite, instrumen optik yang mengukur sudut di kedua bidang vertikal dan horizontal, sepasang drone untuk melihat dari atas ketinggian, tiang pengukuran (rod), dan lain sebagainya.

Seorang ahli multifungsi, surveyor menangani tugas yang terkait dengan topografi dan geodesi, serta survei, pengembangan tanah, dan operasi batas (untuk tanah persegi, subdivisi, pembagian tanah, pengembangan tanah, dll). Untuk properti tanah, ia terlibat dalam beberapa tahap: membagi dan membatasi sebidang tanah, membangun bangunan, menjual atau membeli properti ... Surveyor sangat penting dalam konteks transaksi real estat, seperti halnya broker real estat, notaris, atau pemeriksa bangunan. Keahliannya diperlukan dalam memberikan sertifikasi lokasi, yang merupakan dokumen hukum yang menegaskan kesesuaian properti dengan peraturan kota dan munisipalitas. Sebelum menyelesaikan transaksi, dia melakukan survei tanah atau survei topografi (mengukur dimensi dan area), dan mencatat semua tanda kepemilikan, servitut dan pelanggaran jika ada. Dia juga membimbing para profesional konstruksi dalam proyek pembangunan baru di tanah kosong atau memperluas tempat tinggal, atau dalam perbaikan luar ruangan untuk memastikan bahwa pekerjaan sesuai dengan peraturan. Dia memverifikasi bahwa pekerjaan menghormati perbatasan dengan menyediakan rencana implementasi yang berfungsi untuk menetapkan posisi proyek di masa depan. Menghubungi seorang surveyor, penjaga tanah, atau topografer menyediakan keahlian tanah, memungkinkan karakteristik topografi yang akurat dengan deskripsi teknis tanah. Ini kemudian dapat membantu menyelesaikan konflik lingkungan tertentu, terutama masalah terkenal berupa pagar yang salah dibangun di properti tetangga.

Untuk mencari seorang surveyor, kantor survei yang menawarkan layanan survei topografi, spesialis dalam dokumen survei, atau perusahaan survei tanah, seseorang dapat mengandalkan direktori seperti StarOfService. Dengan mengikuti petunjuk di layar, seseorang dapat dengan mudah menghubungi beberapa profesional di wilayah mereka untuk kebutuhan apapun: pendaftaran tanah, pengembangan kota, renovasi kataster, dll.

Tarif dan biaya yang dibebankan oleh seorang juru ukur tanah atau insinyur pengukuran bervariasi tergantung pada banyak faktor. Rata-rata, mereka berkisar antara €90 hingga €560. Mereka juga dapat membebankan tarif per meter persegi untuk pekerjaan pengukuran besar, seperti pemisahan tanah, yang dapat memakan biaya antara €5 hingga €7 per meter persegi. Untuk pemasangan penanda sebagai bagian dari pemisahan properti, harga per meter persegi lebih tinggi daripada survei standar. Dalam operasi pengukuran, penelitian terhadap arsip juga dikenakan biaya, serta memeriksa akta properti dan properti tetangga karena penanda batas dibandingkan dengan data dan catatan resmi yang ada untuk memverifikasi konsistensi.

Jasa profesional seorang surveyor tanah diperlukan untuk memperoleh sertifikat lokasi, rencana batas dengan survei situs, peta pembagian tanah untuk judul properti, peta topografi medan, dan banyak layanan lainnya. Memilih surveyor tanah memerlukan pertimbangan beberapa kriteria. Seseorang harus mempertimbangkan wilayah di mana properti berada serta wilayah di mana spesialis biasanya bekerja. Disarankan untuk memilih ahli yang sudah terbiasa dengan ketentuan dan peraturan khusus di daerah tersebut. Selain itu, dapat juga dipertimbangkan pengalaman bertahun-tahun, pemenuhan tenggat waktu, kejelasan pengajuan, dan transparansi serta perhatian terhadap detail.

- Apa itu misi penandaan dan survei batas dalam konteks pekerjaan survei? - Apa yang dapat kamu sampaikan mengenai kondisi topografi lahan saya hanya dengan melihat sekilas? - Apakah perlu melakukan semua operasi survei untuk mendapatkan sertifikat lokasi? - Apakah survei topografi perlu diperbarui atau sudah final? Translation: - Apa adalah misi penandaan batas dan survei dalam konteks pekerjaan survei? - Apa yang bisa Anda sampaikan tentang kondisi topografi tanah saya pada pandangan pertama? - Apakah diperlukan untuk melakukan semua operasi survei untuk mendapatkan sertifikat lokasi? - Apakah survei topografi perlu diperbarui atau sudah final?

NA